福州闽侯6宗地揽金近20亿 保利、龙湖、福州三建等落子

观点地产网

2019-11-13 10:37

  • 福州闽侯6宗宅地入市出让,编号为闽侯2019-13号至2019-18号,出让总体量超过424亩,最终全部出让成功,总成交价达19.95亿元。

    观点地产网讯:11月13日,福州闽侯6宗宅地入市出让,编号为闽侯2019-13号至2019-18号,出让总体量超过424亩,最终全部出让成功,总成交价达19.95亿元。

    观点地产新媒体了解到,首先出让的是闽侯2019-13号,即闽侯竹岐乡春风村地块,最终由福州第三建筑工程以1.12亿元竞得,楼面价约1800.39元/平米。

    该地块土地面积28352.5平米(约42.53亩),容积率2.2,起始价0.893亿元,起始楼面价1431.65元/平米。根据规划,该宗地中所有商品住宅计容建筑面积约55700平米全部配建作为安置型商品房,按6500元/平米均价定向销售;计容公共服务设施面积不小于1420平米;计容幼儿园建筑面积不小于5000平米。

    紧接着出让的是闽侯2019-14号,最终由福建恒荣置业以底价0.468亿元拿下,楼面价3259.46元/平米。

    该地块为闽侯上街镇侯官上市地块,土地面积10635.7平米(约15.95亩),容积率1.35,土地用途为商住用地。宗地中所有商品住宅计容建筑面积约12300平米全部配建作为安置型商品房,按9258元/平米均价定向销售。

    据悉,该地块已经是二次尝试入市,早于今年6月28日以起始价1.05亿元出让,但最终取消出让,再次出让起拍价下降5820万米。

    而闽侯2019-16号为闽侯上街镇蔗洲村旗山湖地块,位于上街大学城核心区,是旗山湖片区内首次出让商住用地。地块最终由个人竞买人以6.16亿元竞得,成交楼面价为3272元/平米。

    该地块土地面积69737.5平米(约104.61亩),容积率2.7,起始价6.14亿,起始楼面价3260.91元/平米,土地用途为商住用地。根据规划,该宗地中所有商品住宅约159000平米全部配建作为安置型商品房,按9258元/平米均价定向销售本宗地开发建设不少于20000平米商业用房,按9258元/平米回购。

    据观点地产新媒体此前报道,闽侯2019-15号最终由龙湖+盛天联合体以9.1亿元竞得,成交楼面价5745元/平米;保利底价3.1亿拿下福州白沙海丝小镇两宗宅地,分别为闽侯2019-17号地块、闽侯2019-18号地块。

    审校:劳蓉蓉



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