中交37.96亿包揽惠州惠城区2宗商住地 折合楼面价5501元/㎡

观点地产网

2019-11-25 10:32

  • 该2宗地块编号分别为JD23-01-01-01、JD33-01-01-01,最终均由中交城市投资控股有限公司摘得,成交总价约37.96亿元,总投资额约58.68亿元。

    观点地产网讯:11月25日上午,惠州惠城区马安中心区2宗商住地入市出让,地块编号分别为JD23-01-01-01、JD33-01-01-01。最终该2宗地块均由中交城市投资控股有限公司摘得,成交总价约37.96亿元,总投资额约58.68亿元。

    其中编号JD33-01-01-01地块约18.9亿元成交,折合楼面价5501元/㎡。据了解,该地块占地面积110,969.4㎡,容积率≤3.1,最大建筑总面积344,382㎡。值得一提的是,该地块开发投资总额不少于29.28亿元(含地价,不含地价溢价部分)。

    根据出让条件,竞得人需配建办学规模为9班的幼儿园,计算指标用地面积为4200㎡,计容积率建筑面积≥3600㎡;另外还需配建社区服务站、社区卫生服务中心等。

    编号JD23-01-01-01地块以约19.02亿元成交,折合楼面价5500元/㎡。该地块占地面积111,566.65㎡,容积率≤3.1,最大建筑总面积345,848㎡。该地块要求开发投资总额不少于29.4亿元(含地价,不含地价溢价部分)。

    根据出让条件,地块需配建办学规模为12班的幼儿园,计算指标用地面积为5400㎡,计容积率建筑面积≥4500㎡;需配建办学规模为27班的九年一贯制学校,计算指标用地面积为30726㎡,计容积率建筑面积≥18000㎡;另外还需配建公共厕所、生活垃圾收集站等。

    审校:杨晓敏



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