绿城8.72亿元宁波再落一子 溢价率33.86%

观点地产网

2019-12-17 16:24

  • 该地块地下空间若涉及经营性用途,地下首层按所在地段对应用途楼面基准地价(仓储按工业地面价)的20%、地下二层按首层标准的40%补缴土地出让金,地下三层及以下免收土地出让金。

    观点地产网讯:12月17日,浙江宁波出让奉化区1宗宅地。

    最终,经过126轮竞价,杭州浙悦企业管理有限公司(绿城)以总价8.72亿元竞得该地块,楼面价9370元/平方米,溢价率33.86%。

    据观点地产新媒体查阅,地块名称为宁南贸易物流区七号地块,位于宁南贸易物流区南面,西至方浦路,北至恒发路,东、南至规划道路,出让面积37244平方米,容积率2.5,建筑面积93110平方米,起价6.52亿元,起始楼面价7000元/平方米。

    根据出让公告显示,竞得人须在交地后一年内开工、交地后四年内竣工。开竣工超期违约金为每日万分之二;此外,该地块地下空间若涉及经营性用途,地下首层按所在地段对应用途楼面基准地价(仓储按工业地面价)的20%、地下二层按首层标准的40%补缴土地出让金,地下三层及以下免收土地出让金。

    此外,根据土地规划显示,该地块物业配套用房需不小于地上总建筑面积的7%,其中物业管理用房≥3‰,物业经营用房≥4‰,其中经营用房应配建于沿街或沿路适于经营的一层店面,具体应由物业主管部门确认。

    另据观点地产新媒体此前报道,12月13日,绿城联合体以总价8.91亿元竞得宁波鄞州区1宗商住地,楼面价1.59万元/平方米,溢价率13.57%。

    审校:劳蓉蓉



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