厦门52.9亿出让岛外三宗商住地 建发、中交落子

观点地产网

2019-12-24 11:33

  • 12月24日,厦门集中出让5幅地块,其中岛内2块,岛外3块,地块总建面约45万平方米,起拍总价128.30亿元。目前岛外三宗地块已全部拍出,总揽金52.9亿元。

    观点地产网讯:12月24日,厦门集中出让5幅地块,其中岛内2块,岛外3块,地块总建面约45万平方米,起拍总价128.30亿元。目前岛外三宗地块已全部拍出,总揽金52.9亿元。

    观点地产新媒体了解,此次出让的分别是位于岛内的乌石浦2019P04地块、枋湖2019P05地块,以及位于岛外的集美J2019P02地块以及海沧2019HP02、2019HP03地块。

    率先出让的是位于岛外的三宗地块,经竞价,最终国贸&中交以31.51亿竞得集美J2019P02,成交楼面价25248元/平方米,溢价率14.75%。该地块位于集美区杏林北二路与杏锦路交叉口西北侧,土地面积3.62万平方米,总建面12.6万平方米,容积率3.5。

    海沧的2019HP02、2019HP03两宗地块则均由建发以底价摘得,其中以9.98亿元竞得海沧2019HP02,成交楼面价22007元/平方米;以11.41亿元竞得海沧2019HP03,成交楼面价22006元/平方米。

    两宗地分别位于海沧马銮湾片区东瑶路与西园南路交叉口西南侧和东侧,其中2019HP02地块土地面积1.75万平方米,总建面积4.89万平方米,容积率2.8;2019HP03地块土地面积1.86万平方米,总建面积5.21万平方米,容积率2.8。

    另悉,目前尚未出成交信息的岛内枋湖2019P05地块,起拍总价61.08亿元,起拍楼面价35003元/平方米,该起拍总价已是厦门总价地王;乌石浦2019P04地块起拍价18.37亿元,起拍楼面价35017元/平方米,均有多家房企报名。

    审校:杨晓敏



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