龙湖联合体摘得成都天府新区鹿溪智谷片区商住地 溢价率47.83%

观点地产网

2019-12-26 15:46

  • 成都龙湖地产发展有限公司联合四川四通能源投资管理有限公司(四川兆信集团)竞得天府新区鹿溪智谷片区商住地,成交价1360万元/亩,按出让面积计算,本次拿地成交总价为4.75亿元。

    观点地产网讯:12月26日,成都集中拍卖出让9宗地块,总出让面积约999.02亩,地块分别位于青羊区、双流区、高新区、新都区、温江区、天府新区,其中8宗为TOD用地,另一块非TOD项目用地,位于天府新区鹿溪智谷片区。

    据观点地产新媒体了解,成都龙湖地产发展有限公司联合四川四通能源投资管理有限公司(四川兆信集团)竞得天府新区鹿溪智谷片区商住地,成交价1360万元/亩,按出让面积计算,本次拿地成交总价为4.75亿元,成交楼面地价10194元/平方米,溢价率47.83%。

    上述地块为九号宗地,位于天府新区兴隆街道三根松村三组,跑马埂村四组(鹿溪智谷片区,科智路东侧,蜡梓路西侧),临近兴隆湖,净用地面积3.45万平方米,合约51.71亩,其中出让面积34.93亩。

    该地块为住宅兼容商业服务业设施用地、服务设施用地,起拍价920万元/亩,起始楼面地价6896.05元/平方米,宗地采取“限价竞买+续竞配建并无偿移交统筹住房面积比例”方式拍卖。

    根据要求,该地块竞得人需配建服务设施用地(幼儿园)13.7486亩,不纳入出让范围,不计收土地价款。

    此外,本次拍卖的8宗TOD项目地块,涉及6个TOD站点,均以底价成交,总出让面积为964.09亩。

    8宗TOD项目地块成交的企业分别为成都青羊马厂坝轨道城市发展有限公司、成都空港轨道城市发展有限公司、成都高新区三岔轨道城市发展有限公司、成都高新区陆肖轨道城市发展有限公司、成都新都区廖家湾轨道城市发展有限公司以及成都温江鱼凫万盛轨道城市发展有限公司。

    审校:杨晓敏



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