成都最后一拍收金77亿 中铁建60.6亿夺青羊宅地

观点地产网

2019-12-31 11:32

  • 最终四川合信以底价4.07亿元竞得成华地块,平安12.55亿元拿下武侯地块,青羊区地块在经过50余轮的竞拍后,由中铁建以60.6亿元竞得,溢价率50.45%。

    观点地产网讯:12月31日,成都迎来年末最后一次土拍,出让位于成华、武侯、青羊区三宗地块,净用地面积累计约为17.26万平方米,起拍总价约为56.8亿元,最终收金77.22亿元。

    观点地产新媒体了解到,此次土拍吸引了8家房企参与竞拍,最终四川合信以底价4.07亿元竞得成华地块,平安12.55亿元拿下武侯地块,青羊区地块在经过50余轮的竞拍后,由中铁建以60.6亿元竞得,溢价率50.45%。

    具体而言,四川合信拿下的地块位于成华区双桂路27号附2号,为住宅兼容商业用地(商业占比上限40%),净用地面积1.61万平方米(24.22亩),容积率2,起始楼面地价1.26万/平方米。

    平安竞得的地块位于武侯区金花桥街道陆坝村6组,为纯住宅用地,净用地面积6.19万平方米(97.32亩),容积率1.5,起始楼面价1.28万元/平方米,成交楼面价1.29万元/平方米。

    此次土拍的重头戏为青羊区地块,该地块为纯住宅用地,净用地面积达到9.16万平方米,容积率3.96,起始楼面价1.11万元/平方米,吸引了12家房企参与竞拍,最终经过50多轮的举牌,被中铁建以60.6亿元拿下,成交楼面价1.67万元/平方米,溢价率50.45%。

    审校:钟凯



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