杭州42.47亿出让2宗宅地 绿城26.97亿摘得其一

观点地产网

2020-01-10 22:40

  • 绿城以成交价26.97亿元竞得杭政储出[2019]84号地块,折合楼面价28275元/平方米,溢价17.41%。浙江钱江房地产集团有限公司以上限价15.5亿元竞得杭政储出[2019]83号地块,折合楼面价15018元/平方米。

    观点地产网讯:1月10日,杭州集中出让6宗地块,其中2宗为宅地,4宗为商地块,总出让面积12.93万平方米,总规划建筑面积32.11万平方米,起始总价41.98亿元。

    据观点地产新媒体了解,经过41轮报价,杭州浙昱企业管理有限公司(绿城)以成交价26.97亿元竞得杭政储出[2019]84号地块,折合楼面价28275元/平方米,溢价率17.41%。

    上述地块位于杭州下城区,为东新单元XC0604-R21-03地块,为综合用地(含住宅),总用地面积4.34万平方米,规划建筑面积9.54万平方米,起始价22.97亿元,起始楼面价24082.07元/平方米。

    出让文件显示,该宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于4.25万元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于46750元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于4500元/平方米。

    此外,另一宗宅地经过20轮竞价,浙江钱江房地产集团有限公司以上限价格15.5亿元竞得杭政储出[2019]83号地块,折合楼面价15018元/平方米,溢价率29.17%。

    上述地块位于杭州西湖区,为三墩北A-R21-20地块,为综合用地(含住宅),总用地面积3.69万平方米,规划建筑面积10.32万平方米,容积率大于1且小于2.8,起始价12亿元,起始楼面价11626.04元/平方米。

    出让文件显示,该地块以限地价,限房价,竞自持,竞配建方式出让,地块所建商品住房毛坯销售均价不高于25100元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于27610元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/平方米。

    审校:武瑾莹



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