中交地产8612万挂牌北京朝阳将台共产房项目公司8%股权及债权

观点地产网

2020-01-15 17:00

  • 上东郡项目规划建设用地面积6.07万平方米,总建面23.66万平方米,共规划高层办公1栋、高层住宅12栋、小高层住宅5栋,住宅总套数1470套。

    观点地产网讯:北京产权交易所1月15日披露,中交房地产集团有限公司拟挂牌出让中交世茂(北京)置业有限公司8%股权及3829.346481万元债权,底价8612.06万元。其中,8%股权的挂牌价格为4782.72万元,3829.35万元债权的挂牌价格为3829.35万元,不接受联合受让或信托委托方式受让。

    观点地产新媒体获悉,中交世茂公司成立于2019年3月,注册资本5亿元,注册地址位于北京市朝阳区建国路甲92号-4至24层内20层2004单元,由华通置业有限公司、北京茂康企业管理有限公司、北京金地致远企业管理咨询有限公司分别持股45%、35%、20%。华通置业为中交地产附属公司,北京茂康、北京金地致远为深圳威新软件科技有限公司附属公司。

    公开资料显示,标的企业的核心资产为北京市朝阳区将台中交世茂共产房上东郡(澜悦景苑)。上东郡项目规划建设用地面积6.07万平方米,总建面23.66万平方米,共规划高层办公1栋、高层住宅12栋、小高层住宅5栋,住宅总套数1470套。目前,该项目已获预售许可预告,准许销售面积12.29万平方米。

    天眼查信息显示,标的企业的所有股权均已质押于中信信托。据挂牌文件,标的企业与中信信托合作发行了中信信托-北京将台收益权投资集合资金信托计划,中信信托已就本次股权转让事项出具同意函。

    截至2019年11月30日,标的企业录得总资产为38.1亿元,总负债33.15亿元,所有者权益4.95亿元;营业收入为0,营业利润亏损514.17万元。

    值得注意的是,中交地产此前于2019年10月30日已挂牌标的企业8%股份及债权。

    审校:武瑾莹



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