奥园:珠海翠微村旧改回迁房建设将启动 该村曾有“小澳门”之称

观点地产网

2020-03-09 09:11

  • 公开资料显示,翠微村项目用地面积477.9亩,总投资(开发成本)预计需约121亿,采取“整体拆建+局部保护”的改造方式。

    观点地产网讯:3月9日,据奥园商业地产集团官方微信公众号披露,于3月8日,奥园集团总裁郭梓宁到达珠海调研奥园城市更新项目推进情况。

    观点地产新媒体了解到,此次主要考察地为珠海翠微村。据悉,奥园已于去年十月份成为项目实施主体,目前拆迁工作已有序开展,回迁房建设即将启动,项目正处于一、二级联动转化的阶段。

    事实上,早于2018年8月,奥园便已成为翠微旧村改造项目开发企业。公开资料显示,翠微村项目用地面积477.9亩,总投资(开发成本)预计需约121亿,采取“整体拆建+局部保护”的改造方式。

    根据翠微村更新项目单元规划方案,总建筑面积约31万平方米,包括融资区和回迁区。项目融资用地约有21栋住宅。回迁用地分为三个组团,共约15栋住宅楼,包括两栋公寓楼。回迁区规划有住宅A、B、C三个户型,其中每个户型下设4-5个两房至四房单位。公寓规划为A、B两个户型,涵盖一房一厅及单间。

    翠微村拥有700余年历史,早年曾有“小澳门”之称,是珠海目前旧村改造体量最大的项目。项目将结合“七街七里一条巷”的文化空间脉络,保留历史文化建筑,建设约2.9万平方米的历史文化街区,打造成为集居住、教育、办公、购物、休闲、旅游于一体的一站式城市生活中心。

    此外,奥园在珠海还参与香洲区、高新区、高栏港区、斗门区等十多个城市更新项目,实现三旧(旧村、旧城、旧厂)改造全覆盖。其中梅溪旧工业区改造项目——珠海奥园广场已于2018年建成开业,今年预计有五个项目转入二级开发。

     

    审校:杨晓敏



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