力压保利、金地 金辉15.6亿元摘佛山禅城回炉地块

观点地产网

2020-07-10 12:07

  • 该地块曾于2019年9月因土地出让计划调整终止出让,起价121072万元,楼面起价为9444元/平方米。较上次挂牌,起价降了39924万元,楼面价降了2144元/平方米。

    观点地产网讯:7月10日,佛山禅城出让一宗地块,编号为TD2020(CC)WG0013。该宗地吸引保利、金辉、金地等4家房企参与竞拍,最终由金辉以15.6亿元竞得,折合楼面价8654元/平方米。

    观点地产新媒体了解到,上述地块位于禅城区新开九曲涌西侧、湖涌停车场北侧,占地6.64万平方米,起价13.5亿元,折合楼面价约7300元/平方米,若扣幼儿园配建(4860平方米),折合楼面地价约7496元/平方米。

    上述宗地土地用途为二类居住用地兼容商业商务娱乐康体用地,容积率不高于2.8,建筑密度不高于28%,绿地率不低于30.13%,地块规划可建计容建筑总面积为18.62万平方米,兼容的商业商务娱乐康体类建筑的计容建筑面积不超过5.59万平方米。

    此外,该宗地计收出让金的地下车库建筑面积为4.82万平方米;同时须配建一所18班规模幼儿园,用地面积≥7580平方米,建面≥4860平方米;须配建体育健身场所、公共自行车站点、社区公共服务用房。

    另据当地媒体报道,该地块曾于2019年9月因土地出让计划调整终止出让,起价121072万元,楼面价为9444元/平方米。较上次挂牌,起价降了39924万元,楼面价降了2144元/平方米。

    审校:武瑾莹



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