开发商无权出售车位?画面太美

观点地产网

2016-04-22 11:37

  • 如果今后法律进一步明确,并且落实了那些停车位不应该出售的规定,该有多少开发商不适应?买房送车位这种话,开发商还要说下去吗?

    原来,小区的车位开发商是没有权力卖给业主的,车位本来就应该免费!南京鼓楼区法院的一直判决这是要改写中国房地产历史么?

    当然,这一判决没能执行下去,但同时也牵出了另外一个话题:小区里面究竟应该有多少停车位归全体业主共有,而无需支付费用?

    自从有了商品房,便有了车位买卖,敢情,这么多年,我们住在自家小区交的很多停车费都是不应该的支出!

    只能说,没文化,真可怕。不懂法律,自然会被坑,而且还被坑得不知不觉。全国的小区停车位都在卖,没人管过,也没人问过,一切都是看似合情合理合法地存在着。要不是南京的一次审判,恐怕没有谁会去想车位是不是应该花钱买的问题,而是大家集体失声,然后破财。

    都说存在即是合理,却没有一个人问过是否合法,就这么正大光明地收了这么多年卖车位的钱,如果其中很多钱原本不该收的话,全国的开发商都该乐疯了。

    如果今后法律进一步明确,并且落实了那些停车位不应该出售的规定,该有多少开发商不适应?买房送车位这种话,开发商还要说下去吗?

    买房的时候如果看到还要赠送车位的宣传,会不会觉得捡了个大便宜?答案是肯定的。动辄六位数的价位都够买一辆车了,甚至可能比很多业主的车都贵,应该有很多人是因为钱不够选择租车位的吧?现在,知道了小区里的很多车位原本你就应该免费使用,是不是恨疯了?以后再看到买房送车位的宣传,还会那么激动么?

    所以,今后是不是可以考虑早点买车,或者干脆多买一辆?不过,法律规定也说了,每个小区的车位配比是有最低限额的,开发商修建的车位达到了这个限额,而同时又不够用的情况一旦出现了,也还是蛮尴尬的。

    撰文:九哥

    审校:徐耀辉

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