经过2020年以来疫情洗礼，各大商办运营商在项目发展和运营方面都有所突破。

12月新开业项目数量和体量均创2020年新高，重点购物中心运营商大量项目入市。

展望2021年，写字楼市场迎来供应高峰，超120万平方米的计划供应量或推高全市空置率。

因为近来三条红线带来的财务压力或资金回笼需要，不少手握较多资产的运营商开始出售物业。

国外疫情肆虐，中国成为唯一稳定发展的投资市场，全球资本都在关注中国资产，未来大型资产市场必定更加精彩。

除抓住双十一风口促销外，部分购物中心运营商月内继续进行轻资产输出和发力项目打造。

受益于国庆假期，各大购物中心运营商旗下项目都取得了不错的业绩，客流量和销售额有较大提升。

在“2020年度中国商业地产TOP100”榜单中，华润万象生活凭借出色的实力重登榜首，而榜眼和探花则分别由凯德和印力摘得。

部分重点企业有新项目发布，个别企业则是丰富了现有商办租赁模式，向着更多元化方向发展。

REITs能促进金融与房地产良性循环，如果有信托的积极参与，对建立起一个成熟的REITs市场来说具有重要的支持作用。

进入下半年，各大商业地产商都铆足劲头挽回上半年的损失，举办了不少活动，吸引消费者。

第三季度，全市共有两个甲级写字楼项目交付入市，共计为市场带来9.4万平方米写字楼面积。广州甲级写字楼物业市场总存量随之上升至542.1万平方米。

鉴于目前国内相对稳定的经济环境，部分商办运营商相对活跃，新增租赁、开工、投资动作时有发生。

8月3日，国家发展改革委办公厅发布《关于做好基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点项目申报工作的通知》，标志着我国基础设施REITs正式启动。

全国开业购物中心数量和体量均创疫情以来新高，但商业地产企业的投资动作较少。

疫情的影响正在退去，市场投资信心逐渐恢复。

国内商业地产企业本月的动作较多，不少近年来崛起的商业地产后来者更是多有表现，其中以中海商业、保利商业等最为活跃。

2020上半年中国内地大宗交易市场共有884亿人民币成交，其中北上两地合计成交约700亿人民币，占到内地总成交额的80%。

科技与地产结合成为众多公司未来探索的方向，在新基建政策下，未来对数据中心基础设施的需求具备非常广阔的发展空间。

6月，购物中心客流已基本恢复正常，但消费力复苏有待加强；大部分购物中心运营商以现有项目的运营规划为主，市集活动成为热点。