公开资料显示，翠微村项目用地面积477.9亩，总投资（开发成本）预计需约121亿，将采取“整体拆建+局部保护”的改造方式。

1-9月，奥园累计实现未经审核合同销售额累计约人民币785.8亿元，较2018年同期增长29%。

本期债券募集资金拟全部用于偿还“16奥园02”的到期本金。

9月5日，上海证券交易所消息称，中金公司－奥园集团购房尾款资产支持专项计划更新状态为“已回复交易所意见”。

按奥园今年销售目标（约1141亿元）计算，目前奥园已经完成目标的59.6%。

中国奥园方面表示，公司拟动用发行第一期境内债券的所得款项作若干集团现有债务再融资。

该行预期公司盈利增长能力将维持强劲，因为合约销售稳固，土储优质及有大量旧改资源，认为奥园估值吸引。

商业运营板块的高毛利率使其备受瞩目，常务副总裁雷易群提到：“商业运营板块是上市的特色和亮点。”

郭梓文说：“房地产业天花板10年后就会到来，以后再布局就太晚了。”

马军表示，“现在的市场态势会延续上半年的总体发展情况，经过上半年补货以后，下半年整体的市场情况还是要看房企之间的竞争态势。从这个层面来看，应该是基本比较稳定。”

境外债方面，我们全额使用了发改委的额度，今年下半年不会有其他的美元债的发行。境内债方面，我们会看准市场的窗口发行一些额度，主要作为资金上的再融资。

观点地产新媒体了解，郭梓文介绍，奥园今年下半年可售货量达到1300多亿元，下半年新推出的项目有40多个。

据其透露，预计下半年会有7个商场项目开业，绝大部分是通过第三方拓展而来的，主要会布局在西南和华中。

报告期内，集团营业额为人民币236.7亿元，同比增长73%。毛利润为人民币70.5亿元，同比增长81%；毛利润率为29.8%。

期内，奥园健康的毛利约1.55亿元，同比增长60.4%；毛利率约39.6%；净利润约9010万元，同比增长153.1%，净利率约23.0%。

于2019年7月，中国奥园集团股份有限公司实现未经审核合同销售金额约人民币66.5亿元，同比增长11%。

中国奥园表示，可能会调整上述计划以回应市场状况的变化，并重新分配所得款项用途。

标普表示，该票据评级低于标普对奥园的信用评级（B+），是因为奥园的总债务为580亿元人民币，其优先债务比例为59%。

另外，上述票据将用于再融资中国奥园现有境外债务用途。

最终，该地块由南宁奥园瀚林置业有限公司以底价1.44亿元摘得，楼面价3349元/㎡。据悉，该地块为南宁糖业亭洪片区旧城改造项目二期，将打造奥园棠悦府项目后期用地。