朗诗绿色集团下青杉资本间接全资附属公司上海朗昆与阳光保险旗下北京融汇共同收购上海星星大厦物业项目，物业包括1层至15层，合计60套物业单位，建筑面积为19389.82平方米。

“我在拍高价地上很谨慎，比较稳健。但是我在做美国开发方面胆子挺大的。”

朗诗成功收购Pinnacle West Homes Holding Corp.，将全面进入美国亚利桑那州刚需住宅项目市场。

截至2019年6月30日止6个月，朗诗集团连同其合营公司和联营公司签约销售额(包括委托开发管理项目)约为114.79亿元人民币，同比减少29.84%；签约建筑面积约为69.3万平方米。

朗诗表示，通过收购标的股权及标的债权，集团可以增加于该项目地块的权益，增加收入及盈利。

标的物业紧邻上海浦东内环线和龙东大道，交通条件优越，是张江高新区门户地带，属于区域最早开发的板块，标的物业本身也具有较大的改造和提升潜力。

票据的发售价将为票据本金额的98.134%，票据将自2019年12月20日起按年利率10.5厘计息，每半年支付一次，即每年6月20日及12月12日。

该机构预计未来6至12个月进一步再融资将延长朗诗绿色集团的债务到期期限。

若票据予以发行，朗诗拟将建议票据发行所得款项拨作再融资用途及根据公司的绿色债券框架使用。

上市六年，田明试图改变朗诗低估值的局面。

资料显示，船舶重工大厦项目位于北京市朝阳区十里河东三环南路100号，为一商业项目，土地使用权面积5273.58平方米，建筑面积2.19万平方米。

公司旗下间接全资附属公司于近日与控股股东朗诗集团签订五项协议，将处于亏损阶段的长租公寓业务以及包括提供物业管理、建筑设计、园林绿化景观等的非地产业务剥离至控股集团。

此次战略性进入大湾区，标志着朗诗已基本完成全国布局。朗诗将持续加强对包括香港、深圳、广州、珠海等湾区城市的投资拓展力度。

第一季度朗诗绿色集团实现签约销售额约为人民币32.57亿元，同比下降29.75%；签约建筑面积逾22.25万平米，同比下降12.16%。

该地块项目已接近售罄，具备了各合作方退出的条件，回购标的股权，集团可以获得于该地块专案的所有权益，同时也实现了各合作方按照各自的权益比例退出。

“我们想让上市平台更加纯粹一点、专业一点，成为一个专业的绿色地产的开发商和开发服务商，这样跟市场沟通会比较方便。”

管理层于业绩会中披露，2018年合约销售的权益占比约为30%。截至去年末，公司土储货值是1200多亿，可售货值为500亿。

朗诗净负债率在40%左右，处于行业较低水平，是由于朗诗的轻资产模式带来的好处，并称朗诗不需要加杠杆，增加负债来实现业务增长，盈利增长。

在丁远退任后，陈泰元将获委任为审核委员会主席一职，以及薪酬委员会、提名委员会的成员以取替丁远。

于2018年度，朗诗绿色集团的股东权益报酬率（“ROE”）为30.3%，同比增幅为10.8个百分点；毛利率及净利率分别为28.5%及19.1%。