泰达建设集团拟以增资扩股和股权转让相结合的方式实施混合所有制改革，并已在天津产权交易中心公开挂牌，依交易程序公开择优选择战略投资者，投资者尚未确定。

津滨发展预计本年上半年归属于上市公司股东的净利润将亏损1400万元至2800万元，比上年同期减亏39.94%至增亏20.13%（2018年上半年亏损2330.84万元）。

具体而言，泰达建设集团将以增资扩股和股权转让相结合的方式实施混合所有制改革，引入2家战略投资者，将泰达建设集团整体改制为国有资本参股的混合所有制企业。

津滨发展表示，公司股票将自2019年3月21日起被实行“退市风险警示”处理，股票简称由“津滨发展”变更为“*ST津滨”。

报告期内津滨发展房地产业务实现营业收入0.54亿元，同比减少93.82%，毛利率37.64%。

天津津滨拟在天津产权交易中心预挂牌，转让公司所持有的深圳津滨津鹏投资有限公司100%股权，相关要价并未透露。本次预挂牌仅为信息预披露，目的在于征寻意向受让方。

2018年1月1日至2018年12月31日，津滨发展预计录得归属于上市公司股东的净利润亏损1亿元至1.9亿元，与上年同期的-1.19亿元相比，变动16.22%至-59.18%。

在房地产销售方面，期内津滨发展营业收入录得1898.36万元，较2017年同期增长15.45%；毛利率57.00%，较2017年同期增加9.36个百分点。

津滨发展股票交易价格连续两个交易日内（2018年8月16日、2018年8月17日）收盘价格涨幅偏离值累计超过20%。根据深交所有关规定，属于股票交易异常波动。

对此，津滨发展称，公司预计2018 年半年度业绩亏损主要原因是公司项目均处于开发建设阶段，可售项目较少。

为公司全资控股子公司天津津滨时代置业投资有限公司向招商银行股份有限公司天津分行6亿元综合授信提供担保，期限为36个月。

公告显示，上年同期津滨发展累计亏损937.9万元，今年一季度预计亏损额为1250万元-800万元；基本每股收益预计亏损0.0077元-0.0049元，去年同期亏损为0.0058元。

津滨发展表示，2017年房地产销售主要受房地产开发周期影响，年度主要是开发项目尾房销售及地下车库在售。期内出现较大金额亏损主要由于项目盈利水平较低以及多项目处于建设施工阶段。

据悉，本期业绩变动主要是由于上年度受房地产行业整体回暖影响，在售项目基本实现清盘，而本年度除下属津汇公司外，其他项目均处于开发建设阶段，无新增可结算项目。

第三季度，津滨发展实现营业收入8.516亿元，比上年同期增加235.32%；归属于上市公司股东的净利润为-988.7万，比上年同期减少135.85%。

据观点地产新媒体查询，何宁曾任天津开发区财政局科长。

截至2017年6月30日止六个月，该公司实现营业收入6727.79万元，同比于上年同期的4.09亿元，减少83.55%。

本报告期归属于津滨发展上市公司股东的净利润亏损500万元~3000万元，而上年同期归属于上市公司股东的净利润盈利为2458.84万元，同比下降120.33%~221.97%。

5月26日，天津津滨发展股份有限公司就深圳证券交易所有关年报的问询函，发布了一份9页的回复公告。其中有关津滨发展旗下“汉沽科技园一期厂房”项目和天津开发区“金融街一期”项目。

津滨发展于公告表示，经协商，北方信托同意将上述剩余信托贷款4.5亿元贷款利率降为8.9%，同时展期18个月（贷款期限延至2019年11月11日）。