第一时间呈现的企业成绩单。

深圳控股（作为借款人）接纳有关由一家银行（作为贷款人）提供最高达1.85亿美元的非承诺定期贷款融资的融资函件。融资项下借款的最后还款日期为融资函件接纳日期起满4年当日。

今年1-8月份，该集团的合同销售总额约52.08亿元，较去年同期下降约47.7%，合同销售总面积约30.06万平方米，较去年同期下降34.0%，每平方米平均售价约为人民币1.73万元。

“下半年”成为深圳控股问答环节的最高频的词汇之一，用时间换取空间，被视为这家深圳最大国有房地产企业缓解业绩压力的最有效途径。

深圳控股表示，下半年推出的产品类型受调控影响不大，因此有信心完成全年目标。

权益股东应占利润为2.17亿港元，较去年同期下降94.0%，如剔除集团投资物业公允值变动及金融资产公允值变动的净影响，权益股东应占利润为12.75亿港元，较去年同期下降62.8%。

而今年1-7月份，深圳控股的总合同销售额约人民币47.37亿元，较去年同期下降50.1%，总合同销售面积约28.21万平方米，较去年同期下降34.8%，每平方米平均售价约为人民币1.68万元。

综合溢利净额下降的原因是该集团在去年同期出售附属公司录得非经常性收益，而截至2018年6月30日止6个月并未录得此类非经常性收益。

今年前6月，深圳控股累计实现总合同销售额约43.08亿元，较去年同期下降52.0％；总合同销售面积约26.32万平方米，较去年同期下降33.5％；每平方米平均售价则约为1.64万元。

深圳控股有限公司须分五期偿还融资项下借贷，而融资项下所有未偿还金额须自融资协议订立日期起60个月的日期悉数偿还。

1至5月份，该集团的总合同销售额约33.09亿元，较去年同期下降60.3%，总合同销售面积约206,063平方米，较去年同期下降45.4%，每平方米平均售价约为16060 元。

在发债融资越来越难，成本又日渐高企的情况下，以前较少被房企使用的境外银团贷款成为“新宠”。

该笔贷款利率为较香港银行同业拆息(Hibor)加码195个基点，平均期限为3.75年。贷款综合收益为220个基点，前端费93.75个基点。

今年前4月，深圳控股累计实现总合同销售额约24.78亿元，较去年同期下降67.5%；总合同销售面积约16.82万平方米，较去年同期下降49.3%；每平方米平均售价则约为1.47万元。

深圳控股今年第一季度的总合同销售额约人民币16.21亿元，较去年同期下降76.4%，总合同销售面积约128,222平方米，较去年同期下降50.4%。

据公告披露，深圳控股（作为借款人）接纳有关由一家银行（作为贷款人）提供最高达15亿港元的定期贷款融资的融资函件，融资年期为自融资项下首次提款日期起计四年。

“去年我们是保利润，而不是保收入。深圳实施了严格的限购限价政策，我们的项目有些推迟了销售。有些干脆就不卖了，转成长租公寓。”

同时支付停业停产而导致的损失补偿、搬迁补助费及临时安置补助费，估计总额为人民币0.38亿元。

年度物流园区整体仍维持较稳定的出租率，平均出租率为96%，集团收费公路项目、物流业务、航空业务收入亦保持稳定增长。

公告指出，得益于处置三四线城市项目获得的大幅盈利，深圳控股实现公司权益股东应占纯利49.51亿港元，较去年上涨56.2%。