在林龙安看来，香港房企至少50年以上历经市场考验的经营风格对于新形势下的内房股存在着借鉴意义。

禹洲拟将本次募集资金扣除发行费用后，全部用于偿还即将到期或回售的公司债券本金，共计5期。

2020年前九个月，禹洲集团实现累计销售金额为人民币770.60亿元；累计销售面积为471.18万平方米；平均销售价格为每平方米人民币16355元。

紧随增持事项后，林龙安共有3,224,157,874股股份的权益，占本公告日期本公司已发行股本总数约58.1%。

紧随增持事项后，林龙安共有3,222,957,874股股份的权益，占于公告日期公司已发行股本总数的约58.08%。

上述认股权涉及一名公司董事及5名雇员，合计股份数量764.61万股，占有关股份发行前的现有已发行股份数目百分比合计0.13%，每股发行价介乎1.812-2.62港元，发行价较市值的折让约19.88%-44.56%。

摩根士丹利发表报告表示，基于提升禹洲集团今年每股资产净值预测至10.64港元，以反映上半年新增土地储备。

禹洲集团2020年8月份的合约销售金额为人民币115.24亿元；销售面积为70.03万平方米；平均销售价格为人民币16456元/平方米。

于2020年8月26日，禹洲董事会主席林龙安于市场上增持100万股公司股份，总代价约为360.1万港元，平均价格约为每股股份3.6港元。

中报显示，于期内，禹洲录得物业管理收入2.89亿元，同比增长62.2%。截至上半年末，总在管建面1300万平米，合同管理面积2200万平米。

管理层表示，已对经营团队提出要求，今年以自己投资为主，原则上不多家合作，权益比今年会达到60%以上，力争未来权益比达到70%-80%。

期内，公司录得收入140.07亿元，同比增加20.36%；期内溢利（不包括投资物业公允值收益，扣除递延税项）为15.44亿元，同比增加4.97%；毛利为32.76亿元；母公司拥有人应占利润为10.19亿元，同比降3

禹洲集团已完成购回本金总额5485.3万美元的票据，相当于收购要约前尚未偿还本金额3.75亿美元的14.63%。

票据本金总额为3亿美元，年利率7.85%，预期2020年8月13日或前后生效。

禹洲集团拟将所得款项净额主要用作为将于一年内到期的现有中长期境外债务再融资。

票据的定价，包括本金总额、发售价及息率将由联席全球协调人、联席账簿管理人及联席牵头经办人透过使用入标定价的方式厘定。

其中2020年7月份，禹洲集团合约销售金额为人民币110.31亿元；销售面积为676,295平方米；平均销售价格为每平方米人民币16,311元。

该地块名称为高新区西永组团Q分区Q8/02、Q9/03、Q10/03地块，土地用途为二类居住用地，出让面积为151329平方米，总计容建筑面积226993.5平方米，建筑密度35%，绿地率30%。

有市场人士称：“这可能是除了九宫格外，前滩位置最好的住宅地块，没有之一”。

值得注意的是，除此次地块之外，自2019年以来，金汇板块另外共成交2宗宅地，且均被禹洲摘得。