2019年前2个月，集团实现累计销售金额为人民币58.85亿元，去年同期为58.11亿元；累计销售面积为39.34万平方米，同比减少15.90%。

观点地产新媒体了解，上述票据本金额为5亿美元，年利率8.5%，于2024年2月26日到期。

在数年前禹洲在奉贤就打造了一个住宅项目为禹洲雍贤府。此次于公开市场拿地是禹洲在奉贤区布局的第二宗住宅项目。

本期票据本金额为5亿美元，除非根据票据条款提早赎回，否则票据将于2024年2月26日到期。年利率8.5%，自2019年8月26日起每半年于每年2月26日及8月26日支付。

禹洲地产表示，公司将寻求票据于联交所上市，并将建议票据发行所得款项净额主要用作现有债务再融资用途。

禹洲地产今年1月份的销售面积为18.03万平方米；平均销售价格为每平方米人民币15553元。另外，截至2019年1月31日，禹洲地产累计的认购未签约金额约为人民币2.77亿元。

该专项计划的名称为天风证券-禹洲地产供应链金融资产支持专项计划，发行规模为50亿元。

根据规划，该宗地将作为顺德区首宗一站式全龄化养老社区用地，以养老养生高端独立产权养老公寓为基础。地块须配建“限定自持租赁住房”，建筑面积不小于5000平方米且不少于52套。

禹洲地产该建议票据发行的估计所得款项净额（扣除包销佣金及其他估计开支后）将约为4.93亿美元。用途方面，禹洲地产拟将所得款项净额主要用作现有债务再融资用途。

票据发行所得款项净额将主要用作现有债务再融资用途。

林龙安表示，目前禹洲资金十分充裕，不需要大量增加发债，对于负债率的目标则维持在60％至80％。

发行于2022年到期金额为5亿美元的优先票据，利率8.625%。

票据的定价，包括本金总额、发售价及息率将由联席全球协调人、联席账簿管理人及联席牵头经办人将通过使用入标定价的方式厘定。预期票据将以若干公司境外附属公司的股份作为担保。

禹洲地产全年销售目标为600亿元，据此计算，销售完成度约为93%。

禹洲所获开封市汴西新区三大街地块，占地面积约133.7亩，地上建筑面积约22.28万平米，楼板价约3000元/平米。

2018年前11月，禹洲地产累计实现销售金额为504.71亿元，累计销售面积为335.38万平方米，平均销售价格为15049元/平方米。

按于记录日期发行的约46.50亿股股份计算，倘全体合资格股东及中期股息选择收取代息股份而非现金，则禹洲地产将发行约1.90亿股代息股份。

禹洲地产竞得地块编号为w10-18-0045，位于中山火炬开发区张二村“新草尾”，用途为城镇住宅用地，宗地面积约9.05万平米（折合135.7508亩），计容积率建筑面积下限9.05万平米至上限27.15万平米。

招银国际认为，经过一系列融资和谨慎的土地支出后，禹洲短期财务压力得到缓解。

在去年6月，林龙安胞弟林龙智先生宣布辞任执行董事，使执董职位从四名降至三名。