由于需要额外时间编制将收录于新中民物业通函的资料，预期新中民物业通函的寄发日期将延迟至2021年3月31日或之前的日期。

增长主要是由于集团管理面积的大幅增加及运营效益的提升，带来收入及利润的大幅提升。

雅生活将全球发售所得款项的剩余结余约2.45亿元全额用作营运资金及一般公司用途，其称将增加公司财务管理的弹性及更灵活地部署其财务资源，助力公司业务与运营的内涵式增长。

经修订之后，科瑞保证截至2020年12月31日止年度归属于新中民物业的扣非税后净利润为人民币4590万元。

雅生活控股股东东雅居乐集团控股有限公司，透过一间间接全资附属公司，于市场上以平均每股34.21港元的价格，购买了32万股公司股份。

按此计算，雅居乐目前已完成1200亿元年度销售目标的87.3%。

11月3日，雅居乐雅生活服务股份有限公司公告，宣布完成更改公司名称。

收购的先决条件之一，便是解决科瑞物业的债务问题，以达成支付可变对价的一项先决条件。

高盛认为雅生活在提升营运效率及改善收入组合方面的努力将有助继续收窄公司与同业的估值折让，但估计投资者将关注公司并购方面的有效性，而潜在配股或将拖累短期股价走势。

从财报里，可以看到各项数据因中民物业的并表而带来整体上扬。然而，光鲜的背后也会有一些代价与疼痛。

期内，雅生活服务录得毛利为12.75亿元，较去年同期增长53.8%，毛利率为31.9%，同比下降5.1个百分点。

上述转换H股股票已于2020年7月28日寄发予相关公司股东，而转换H股将于2020年7月29日上午九时正开始在联交所上市。

雅生活获准将合计不超过公司9亿股内资股及非上市外资股（境内未上市股份）转换为境外上市股份并于联交所上市。

据观点地产新媒体了解，该15家物业管理公司包括上海铂赢、重庆皓吉、上海明华、重庆天骄、常州中房、上海锐翔、山东宏泰、大连意美、重庆卫士、陕西诚悦等。

此次对资深的核心管理团队进行调任，有利于管理层各岗位可更专注其专业范畴，进一步完善公司管理架构，有利于集团长远稳定的发展。

青岛华仁物业达成截至2019年12月31日止年度经营目标（根据已公布的目标公司审计报告）后十五个工作日内，雅生活须向徐梦女士（个人买方）支付人民币70.95万元。

雅生活向雅居乐集团自身开发项目中出售住宅物业及车位提供引荐营销服务的主要条款，年度上限为2.49亿元，时间为自引荐框架协议日期起直至2020年12月31日止期间。

花旗发表报告表示，重申雅生活服务“买入”评级，基于非周期性收益上升，轻微下调其今明两年盈测3%及5%，目标价由48港元升至48.1港元。

该行因而下调雅生活服务今年收益预测9%，但升增值服务业务的毛利率预期，因此上调其今明两年盈利预测5%至7%。

于报告期内，雅生活录得毛利为18.83亿元，较去年同期增长46%，毛利率为36.7%，同比减少1.5个百分点；股东应占利润为12.31亿元，较去年同期增长53.7%。