面对当前的经济环境及行业深度调整所带来的挑战，宝龙地产经营数据不容乐观。

在廖明舜先生退任后，康宏先生已于2025年3月31日起获委任为公司首席财务官，以接替廖先生的职务。

预期截至2024年12月31日止年度的亏损增加主要归因于下列各项：受房地产行业经营环境严峻的持续影响：基于谨慎性原则对物业项目计提减值；投资物业公允价值减值；外汇波动造成预期净汇兑损失；分占共同控制实体和联营公司的业绩下降。

宝龙商业预计2024年净利润下降50.4%至60.9%，主要受房地产行业下行和市场竞争加剧影响。

“尽管公司致力达成重组条件，预期部分重组条件或不能于2025年2月28日前达成。”

宝龙地产在2025年1月份的合同销售总额约为人民币6.91亿元，合同销售总面积约为58331平方米。

根据目前可得的资料，宝龙地产认为有必要将现有截止日期2025年2月28日延长至2025年5月31日，以便公司有更多时间达成实施重组所需的条件。

宝龙计划将利息展期6个月，即1月15日支付的本金4.68亿元于2024年1月15日（含）至2024年7月15日（不含）期间的利息以及本金4.6332亿元于2024年7月15日（含）至2025年1月15日（不含）期间的利息调整至2025年8月15日支付。

宝龙表示，目前公司仍面临流动性紧张的问题，导致未能按期兑付上述债务。

宝龙地产表示，公司现将寻求法院对该计划的批准及认许。寻求认许该计划的呈请将于2024年12月17日上午10时正（香港时间）在法院聆讯。

宝龙地产控股境外债务解决方案获香港高等法院批准，计划债权人会议将于12月17日举行，不影响上海宝龙实业存续债券，公司业务正常推进。

宝龙实业发行的“19宝龙MTN002”和“20宝龙MTN001”两只债券均已违约。其中，“19宝龙MTN002”累计未兑付本息593,764,852.46元；“20宝龙MTN001”累计未兑付本息673,227,390.71元。

陈德力在宝龙商业的四年多，刚好碰到疫情爆发的几年，也是中国房地产行业由盛转衰、不少房企爆雷的四年。

宝龙地产表示，陈先生辞任的原因是为了投入更多时间于其他业务承担。在其任期内，陈先生对宝龙地产集团作出了宝贵的贡献，董事会对此表示感谢。

未能按期清偿中期票据20.48亿元，资产支持专项计划21.27亿元，银行贷款及其他有息债务12.17亿元。此外，合并范围内子公司未能按期清偿商票1.38亿元。

宝龙地产控股有限公司宣布委任新核数师，中瑞和信会计师事务所有限公司（简称“中瑞和信”）将接替开元信德会计师事务所有限责任公司，成为宝龙地产的新核数师。此次委任自2024年10月28日起生效，有效期至宝龙地产下届股东周年大会结束为止。

宝龙地产9月份的合约销售额为6.14亿元人民币，合约销售面积为5.19万平方米。

截至公告披露日，公司合并范围内子公司未能按期清偿的到期有息债务本金为12.17亿元，未能按期兑付的商业承兑汇票金额为1.49亿元。

其中，租金收入及提供商业运营服务及住宅物业管理服务收入约21.75亿元，同比上升约7.2%。

上海奉发宝龙广场总建筑面积8.35万㎡，已于2024年4月27日封顶，将于12月27日开业。项目致力于打造一个最懂消费者需求，集合美食、趣玩、社交、时尚潮流、休闲亲子等多元素的购物中心。