景瑞地产面临诉讼和债务逾期，涉及债券“H19景瑞1”和“H景瑞01”，诉讼请求归还贷款本金2.99亿元及利息，总额3.58亿元，公司正调整销售策略应对。

2024年10月15日，中国中信金融资产国际控股有限公司向景瑞控股提出清盘呈请，景瑞控股表示，该事件可能对股份转让造成影响，公司已寻求法律意见，并指示法律顾问准备向高等法院申请关于股份转让的认可令。

12月18日，市场消息显示，景瑞控股有限公司的清盘聆讯已被推迟至2024年1月22日。

景瑞控股子公司上海立臣建筑装饰工程有限公司出现债务逾期情况，且景瑞地产及法定代表人倪洪梅被限制高消费。

于股权变更后，荣安教育由荣安地产股份有限公司、宁波梅山保税港区晏泽投资有限公司、宁波荣耀置业有限公司共同持股。

此次变动导致景瑞控股独立非执行董事人数低于香港联交所证券上市规则规定的最低人数，同时审核委员会、薪酬委员会及提名委员会各自的成员人数也低于上市规则规定的最低人数。

景瑞控股于2024年11月的合约签约销售额（连合营企业及联营企业的销售额）约为人民币1.94亿元，合同销售面积约为11,783平方米，合同销售均价约人民币16,464元/平方米。

景瑞控股2024年上半年合约销售额约为9.16亿元人民币，较去年同期下降约62.8%；收入24.66亿元人民币，较去年同期减少约4.1%；毛利为1.4亿元人民币，毛利率为5.7%；净亏损为15.72亿元人民币。

景瑞控股2024年9月的合约签约销售额（连合营企业及联营企业的销售额）约为人民币1.30亿元，合同销售面积约为6545平方米，合同销售均价约人民币19862元/平方米。

景瑞控股表示，于本公告日期，公司知悉，核数师对2024年中期业绩的审阅工作已大致完成，惟核数师需要额外时间完成其内部程序。根据公司当前所获得的资料，预期2024年中期业绩将于或约于2024年10月18日刊发。

景瑞控股(01862.HK)宣布自2024年9月2日上午9时起暂停股票交易，具体原因及恢复时间待公布。

2024年1-7月，累计合约签约销售额约为12.03亿元人民币，累计合同销售面积约为7.4万平方米，累计合同销售均价约为16217元/平方米。

景瑞地产公开发行的公司债券（第一期）2024年第一次债券持有人会议通过三项议案，包括豁免事项、本息兑付调整和增加宽限期，均以70.37%同意票通过，国浩律师见证确认合法有效。

债券简称为“21景瑞01”，会议召集人为国泰君安证券股份有限公司，债权登记日定于2024年6月24日。

下行的市场，叠加消费者对民营房企的脆弱性信任，也往往令民营房企面临更困难的销售境况。

截至2024年4月，鉴于行业环境变动，景瑞地产、景熙置业和天津瑞华未能就前述信托借款与债权人达成新的展期协议，且通过寻找新的金融机构进行副资置换的方案亦未能落地，导致景熙置业未能偿还4.493亿元的爱建信托款，天津瑞华未能偿还8548.42万元的中建投信托借款。

景瑞控股2024年前四月累计销售额约6.55亿元，同比下降59.27%；四月销售额1.67亿元，下滑54.86%，销售面积9603平方米，均价每平方米17390元。

景瑞控股2024年3月未经审计营运数据显示，当月合同销售额1.70亿元，累计季度销售额4.88亿元，累计销售面积约30916平方米，均价约15785元/平方米。

公司年度净亏损达18.413亿元。

景瑞控股预计2023年度净亏损17-20亿元，较上一年度42.78亿元亏损减少，主要因利息支出降低及无需重大拨备。