瑞安建业重续及延长租约，涉及2290万港元使用权资产。

得益于多元化的收入来源及审慎的财务管理，确保了瑞房继续保持盈利。

去年租金的增长主要来自两部分。

他表示，整个房地产市场经过调整，现在应该已经筑底稳步向好，但是目前还有2个大的不确定的因素需要小心去看。

鉴于目前房地产市场整体调整尚未结束，瑞房未来在业务拓展上仍然会在保持财务稳健的前提下，再考虑新的投资发展机会，不会冒进。

据介绍，2025年瑞房到期的负债约83亿，到目前为止，瑞房已经偿还56亿，大概是70%，所以公司接下来25年要到期的负债金额不多。他称对今年公司整体流动性有信心。

瑞安市北部组团（鲍田片区）B1-2-10地块公开出让部分由温州市绿锦明扬房地产管理有限公司以底价1.89亿元竞得，成交楼面价为4300元每平米。

这家企业旗下有不少项目资产都经历了“股权出售或重组”的情况。

召楼天地项目原由瑞安房地产持有90%股权，浦江镇持有10%股权。

瑞安市国有资产投资集团以底价119983.17万元竞得浙江温州瑞安市出让铁路SS2线汀田段上盖地块，面积152318.42㎡。

2024年第四季，瑞安房地产合约物业销售额人民币15.72亿元，其中包括住宅物业合约销售额人民币13.40亿元和商业物业合约销售额人民币2.32亿元；合约物业销售总建筑面积为53100平方米及有450个车位售出；平均价格为每平方米人民币29600元。

根据协议，年度服务费将按照管理开支的9%（不包括除外管理开支）加上实际资本性开支的5%计算，且服务费有不超过10%的下调空间。

若有竞买人接手，除了要重新清理打扫之外，还要面临复杂的产权、债务纠纷。

瑞安房地产与上海的故事，的确要从旧改说起。

“贝港城中村”改造项目位于上海奉贤新城南桥镇核心区域，整体改造范围约779.08亩，规划总建筑面积约49.7万平方米。

该地块属瑞安市莘塍东单元02-36地块，出让面积16100.65㎡，容积率1.9，建筑面积不大于30591㎡。其中，商业建筑面积≤3059㎡。

瑞安房地产第三季度合同销售额达128.63亿元，翠湖天地六和项目首期108个单位已认购，总销售额119.79亿元。

此次销售的总货值约为120亿人民币，均价达到21万人民币每平方米，套均总价约为1.11亿人民币。

瑞安房地产旗下上海豪宅项目翠湖天地六和天际住宅项目周末完成认筹，认筹人数接近400组，认筹比例达到370%，远超250%的积分触发线，成功触发积分。

此前瑞房预期，作为翠湖系的最新作品，翠湖天地六期将会是今年最受市场期待和追捧的楼盘。